2025 Yılında Kaç Konut Satıldı?

Türkiye genelinde konut satışları yükseliş trendine girerken, Karaman’da da yıl boyunca canlı bir piyasa dikkat çekti. Türkiye genelinde konut piyasası, 2025 yılında güçlü bir ivme yakalayarak önceki yıla kıyasla önemli bir artış sergiledi. Ekonomik göstergeler, finansman imkanları ve talepteki canlanma; yıl boyunca konut satış rakamlarını yukarı taşıdı.  Resmi verilere göre, 2025 yılında Türkiye genelinde toplam konut satış sayısı geçen yıla oranla yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 seviyesine ulaştı. Özellikle yılın son aylarında hızlanan satış grafiği, sektörün yeniden canlandığını gözler önüne serdi. Aralık ayında Türkiye genelinde gerçekleşen konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,8’lik artışla 254 bin 777 olarak kaydedildi. Bu tablo, Ocak–Aralık 2025 döneminin tamamında istikrarlı bir yükseliş yaşandığını ortaya koydu. 2025 yılı verileri incelendiğinde, konut satışlarında İstanbul açık ara liderliğini korudu. Megakenti, başkent Ankara ve İzmir izledi. Öte yandan, satış sayılarının en düşük olduğu iller arasında Ardahan, Bayburt ve Hakkari yer aldı.   Yabancıya Konut Satışı Geriledi Yabancılara yapılan konut satışlarında ise düşüş dikkat çekti. 2025 yılında yabancı yatırımcılara satılan konut sayısı, yıllık bazda yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 oldu. Aralık ayında bu rakam 2 bin 541 olarak gerçekleşirken, yabancılara yapılan satışların toplam içindeki payı yüzde 1 seviyesinde kaldı. Yabancı alıcıların en fazla tercih ettiği şehir yine İstanbul olurken, onu Antalya ve Mersin takip etti. Uyruk bazında bakıldığında ise Rusya, İran ve Ukrayna vatandaşları ilk sıralarda yer aldı.   İpotekli Satışlar Yeniden Güç Kazandı Finansman tarafında da hareketlilik göze çarptı. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, Aralık 2025’te geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25,2 artarak 29 bin 149’a ulaştı. Yıl genelinde gerçekleşen ipotekli satışlar ise 236 bin 668 olarak kayıtlara geçti. Böylece ipotekli satışların toplam içindeki payı yüzde 14 oldu.   İkinci El Daha Çok Tercih Edildi 2025 yılında hem ilk el hem de ikinci el konut satışları yükseliş gösterdi. Aralık ayında ilk el satışlar 96 bin 690 olarak gerçekleşirken, yıl genelinde bu rakam 540 bin 786’ya ulaştı. İkinci el konutlar ise Aralık ayında 158 bin 87, yıl toplamında ise 1 milyon 148 bin 124 satışla piyasadaki ağırlığını korudu. Diğer satış türleri kapsamında Aralık ayında 225 bin 628, yılın tamamında ise 1 milyon 452 bin 242 konut el değiştirdi.   Karaman’da Kaç Konut Satıldı? Türkiye genelindeki bu güçlü tablo, Karaman konut piyasasına da yansıdı. İl genelinde yıl boyunca konut satışlarında artış gözlenirken, 2024 yılına kıyasla daha canlı bir emlak hareketliliği yaşandı. Karaman’da 2025 yılı boyunca konut piyasasında yaşanan hareketlilik sonucunda 3 bin 181 konut satıldı. 2024 yılında bu rakamın 3 bin 12 olarak kayıtlara geçmişti.