TÜİK’in yayımladığı “Konut Satış İstatistikleri, Eylül ve Ekim 2025” bültenlerine göre Karaman’da Eylül ayında 319, Ekim ayında ise 359 konut satıldı. İki aylık dönemde kent genelinde toplam 678 konut el değiştirdi. Konya’da Eylül ayında 4 bin 048, Ekim ayında ise 4 bin 491 konut satışı gerçekleşti.

Türkiye genelinde konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,9 artarak 150 bin 657 oldu. Ekim ayında ise satışlar yüzde 0,5 düşerek 164 bin 306 olarak kaydedildi. Eylül ayında İstanbul 24 bin 119, Ankara 13 bin 417, İzmir 8 bin 544 satışla ilk üç sırada yer alırken, en düşük satış rakamları Ardahan’da 70, Bayburt’ta 117 ve Tunceli’de 142 olarak gerçekleşti. Ekim ayında da benzer sıralama korunarak İstanbul 26 bin 305, Ankara 14 bin 681 ve İzmir 8 bin 678 konut satışıyla en yüksek paya sahip iller oldu.

Konut satışları Ocak–Eylül döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19,2 artarak 1 milyon 128 bin 727’ye yükseldi. Ocak–Ekim döneminde ise artış yüzde 16,2 olarak hesaplandı ve toplam satış 1 milyon 293 bin 33’e ulaştı. Bu veriler, yılın son çeyreğine doğru konut talebinin genel anlamda güçlü seyrettiğini gösteriyor.

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Eylül ayında yüzde 34,4 artarak 21 bin 266 olarak gerçekleşti. Ekim ayında ise ipotekli satışlar yüzde 11,5 artışla 23 bin 527’ye ulaştı. Ocak–Eylül döneminde ipotekli satışlar yüzde 76 artarak 162 bin 493’e, Ocak–Ekim döneminde ise 186 bin 20’ye çıktı. Bu tablo, krediye erişimin kısmen kolaylaştığı dönemlerde ipotekli satışların hızla yükseldiğini ortaya koyuyor.

Eylül ayında diğer satış türleri kapsamında 129 bin 391 konut el değiştirdi. Bu sayı Ekim ayında 140 bin 779 olarak gerçekleşti. Yıl genelinde ise diğer satış türlerinde hem Eylül hem Ekim bültenlerinde belirgin artış görüldü. Böylece ipoteksiz satışlar toplam konut satışlarının yüzde 85’in üzerinde payını korumaya devam etti.

Eylül ayında ilk el konut satışları yüzde 5 artışla 47 bin 117 olarak kaydedildi. Ekim ayında ise yüzde 4,9 düşerek 54 bin 866 düzeyine geriledi. Buna karşın ikinci el satışlar Eylül’de yüzde 7,8 artarak 103 bin 540’a çıkarak toplam satışların yüzde 68,7’sini oluşturdu. Ekim ayında da ikinci el satışlar 109 bin 440’a ulaştı ve piyasadaki ağırlığını sürdürdü.

Yabancılara yapılan konut satışları Eylül ayında yüzde 7,7 düşerek bin 867 oldu. Ekim ayında ise yüzde 0,8 düşüşle 2 bin 106 olarak kaydedildi. Eylül ayında en fazla satış 744 ile İstanbul’da, 557 ile Antalya’da, 124 ile Mersin’de gerçekleşirken; Ekim ayında sıralama Antalya (729), İstanbul (725) ve Mersin (192) şeklinde oluştu. Ocak–Eylül döneminde yabancılara satışlar yüzde 12,6 düşerek 14 bin 944’e gerilerken; Ocak–Ekim döneminde bu rakam 17 bin 50 olarak açıklandı.

Eylül ayında yabancı ülke vatandaşları arasında en fazla konut alımı 267 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları tarafından yapıldı. Rusları 202 konut ile İran, 146 konut ile Irak vatandaşları izledi. Ekim ayında da Rus vatandaşları 315 konut ile ilk sıradaki yerini korudu.